1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
セラ枚方
大阪府枚方市川原町
/ 枚方市駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 84.09㎡の場合
相場
3,627万円
43.1万円/㎡
1,858
3,037
4,216
5,395
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜4,216万円
36.1万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月30日
セラ枚方
3,580万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 84.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/06 | 3,580万円 | 42.6万円 | 3階 | 84.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は40.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/06 | セラ枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅6分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/19 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,380万円 | 50.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/24 | アルファクラージュくずは1 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/20 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/22 | レスポワール楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 3,498万円 | 42.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/18 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,490万円 | 49.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/31 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/12 | 枚方ロジュマン天の川 枚方市川原町 | 枚方市駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ビューステージ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅8分 | 2,698万円 | 36.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/19 | ビューステージ枚方・岡山手II 枚方市岡山手町 | 枚方公園駅9分 | 2,698万円 | 36.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/13 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,248万円 | 32.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅9分 | 2,800万円 | 37.0万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/11 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 2,530万円 | 34.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | メロディーハイム枚方宮之阪 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅2分 | 3,080万円 | 36.7万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | デュアルくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅43分 | 2,698万円 | 37.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/12 | アルス香里園山手ネクサージュ 枚方市南中振一丁目 | 香里園駅12分 | 3,080万円 | 32.3万円 | 95.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランステイツ香里園山之手町 枚方市香里園山之手町 | 香里園駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
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